1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+1.0%
吹田市
25.1万円/㎡
前年比-15.9%
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ライオンズマンション第7江坂
大阪府吹田市江坂町二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩11分
1982年築 / 7階建 / 50戸 / SRC造
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5階 / 71.12㎡の場合
相場
3,471万円
48.8万円/㎡
2,298
3,080
3,862
4,643
AI査定結果
推定相場価格
3,471万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,080万円〜3,862万円
43.3万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月1日
ライオンズマンション第7江坂
3,499万円（49.2万円/㎡）/ 5階 / 71.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 3,499万円 | 49.2万円 | 5階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,880万円 | 26.4万円 | 5階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,250万円 | 31.8万円 | 7階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/08 | 2,250万円 | 31.8万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 35.1万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,300万円 | 32.6万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,300万円 | 32.6万円 | 7階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/07 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/16 | 2,380万円 | 33.7万円 | 7階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/17 | 2,430万円 | 34.4万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/04 | 2,450万円 | 34.7万円 | 7階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/02 | 2,450万円 | 34.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/10 | 2,450万円 | 34.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ライオンズマンション第7江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅11分 | 3,499万円 | 49.2万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/07 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,380万円 | 52.1万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 千里山駅11分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/28 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅3分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 千里山ロイヤルマンション4番街 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅8分 | 3,680万円 | 42.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/07 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.3㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/06 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 73.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 3,390万円 | 44.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/12 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅8分 | 2,350万円 | 37.8万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/13 | サンヴェール千里山 吹田市千里山高塚 | 千里山駅9分 | 4,090万円 | 46.9万円 | 87.23㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/24 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、吹田市では15.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション第7江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |